Profil Bisnis Properti (Perumahan dan Apartemen)

OBJECTIVE Industri perbankan sebagai sebuah institusi keuangan memegang peranan yang sangat strategis dalam aktifitas ekonomi suatu negara. Dalam kaitannya dengan fungsi perbankan seperti pendanaan, maka profil bisnis pada suatu jenis usaha tertentu sangat penting untuk diketahui karena pemahaman terhadap bisnis secara umum sangat berperan penting dalam menilai kelayakan usaha. Profil bisnis dari masing-masing jenis usaha sangat spesifik, bahkan jenis usaha sama namun dikelola dengan manajemen yang berbeda akan memperoleh hasil yang berbeda. Bagi seorang Account Officer pada perusahaan perbankan, pemahaman atas profil bisnis debitur sangat penting dalam kaitannya dengan tugas dan fungsingya. TUJUAN  Pelatihan bertujuan untuk meningkatkan kemampuan staff perbakan dalam menganalisis dan menangani proses pemberian fasilitas pembiayaan melalui pola kerjasama dengan perusahaan pembiayaan dari segi:

• Pemahaman kebijakan pemerintah yang terkait dengan penyelenggaran usaha properti di wilayah Indonesia
• Prospek, kendala dan mitigasi risiko proses bisnis internal perusahaan pembiayaan
• Ketentuan yang mengatur perusahaan pembiayaan
• Strategi pendanaan dan pembiayaan dalam bisnis properti khususnya perumahan dan apartemen

MATERI 1. Aspek Bisnis Properti, Perumahan dan Apartemen

• Valuasi nilai bangunan perumahan dan apartemen

2. Prospek Pembiayaan Perbankan

• Bedah Feasibility study (titik kritis, kewajaran, kelayakan investasi) termasuk pembahasan biaya komponen investasi (misal biaya konstruksi per m²) dan standar biaya masing-masing
• Prospek dan pasar bisnis perumahan dan apartemen (supply and demand) spesifik per daerah di Indonesia.

3. Overview Bisnis Perumahan dan Apartemen

• Kebijakan pemerintah
• Potensi umum di Indonesia terkait dengan bisnis perumahan dan apartemen

4. Teknis Properti

• Perijinan operasional dan aspek hukum terkait bisnis perumahan dan apartemen
• Struktur sipil bangunan dan tekhnologi perumahan dan apartemen
• Kerjasama operator properti dan contoh di Indonesia
• Klasifikasi bisnis perumahan dan apartemen dan kualifikasi bangunan/fasilitas yang harus tersedia
• Operasional Perumahan dan Apartemen (manajemen perumahan dan apartemen)

5. Manajemen Pemasaran Bisnis Properti

• Jenis–jenis pemasaran property
• Analisa peluang dan risiko dalam pemasaran property

6. Manajemen Harga Jual 7. Manajemen Keuangan yang terencana TRAINING METHOD Presentation Discussion Case Study Evaluation FACILITY Training Kit Handout Certificate Lunch + 2x Coffee Break Souvenir Pick Up Participant (Yogyakarta)