Dilihat 1834
PENDAHULUAN
Dalam penyelenggaraan proyek, selalu melewati liku-liku negoisasi transaksi komersil,
kontrak, dan pengaturan kerjasama antara peserta yang terlibat dalam proses pembangunan proyek. Beberapa hal yang dilalui sebelum penyelenggaraan proyek seperti penerbitan paket lelang, pembuatan dokumen kontrak, kesepakatan hasil perundingan dan negoisasi dinyatakan dan dituangkan dalam suatu dokumen kontrak. Dokumen ini berisi kriteria, spesifikasi, dan serangkaian harapan, yang dirumuskan dan dijabarkan serta mengikat para penanda tangan kontrak. Dokumen ini menjadi landasan pokok yang memuat peraturan tentang hubungan kerja, hak, kewajiban, dan tanggung jawab masing-masing pihak, serta beberapa penjelasan perihal lingkup kerja, dan syarat lain yang berkaitan dengan implementasi proyek. Oleh karena kontrak merupakan dokumen yang penting dalam proyek, maka segala hal terkait hak dan kewajiban antar pihak serta alokasi risiko diatur dalam kontrak. Pemahaman kontrak mutlak diperlukan oleh Tim Proyek dalam menjalankan proyek agar semua masalah dan risiko yang terkandung di dalamnya dapat diatasi dan sesuai dengan kemampuan masing-masing pihak untuk mengatasinya. Kerugian proyek terbesar disebabkan oleh kegagalan dalam mengelola kontrak konstruksi.
MATERI
1. Definisi dan Prinsip-prinsip Kontrak
2. UU Nomor 18 Tahun 1999 tentang Kontrak Kerja Konstruksi
3. Syarat, Aspek dan Asas Kontrak
4. Standar Kontrak Konstruksi
- Federation Internationale des Ingenieurs Counseils (FIDIC)
- Joint Contract Tribunal (JCT)
- Institution of Civil Engineers (I.C.E)
- General Condition of Goverment Contract for Building and Civil Engineering Works (GC/Works)
5. Aspek Bentuk Kontrak Konstruksi
- Aspek Perhitungan Biaya
- Aspek Perhitungan Jasa
- Aspek Cara Pembayaran
- Aspek Pembagian Tugas
6. Isi Kontrak Secara Umum
- Agreement (Surat Perjanjian)
- Condition of the Contract (Syarat-syarat Kontrak)
- Contract Plan (Perencanaan Kontrak)
- Spesification (Spesifikasi)
7. Dokumentasi Kontrak Proyek
8. Jenis Dokumentasi Kontrak
- Surat Perjanjian
- Dokumen Tender
- Penawaran
- Berita Acara
- Surat Pernyataan Pengguna Jasa
- Surat Pernyataan Penyedia Jasa
9. Review Manajemen Pengelolaan Dokumentasi Kontrak
10. Diskusi
