Online Training - Manajemen Aset Properti

PENDAHULUAN Asset management adalah istilah umum yang digunakan dalam bidang real estate dan properti. Lokasi sumber daya dilakukan dengan tujuan memaksimumkan utilisasi semua asset yang ada agar dicapai ROA (Return on Assets) yang terbaik. Properti adalah aset atau harta yang berbentuk tanah dan bangunan beserta sarana dan isinya. Yang memiliki aspek hukum, validasi, dan fisik finansial. Agar properti dapat digunakan secara efektif dan efisien yang mencapai hasil maksimum dibutuhkan pengetahuan dan ilmu manajemen aset yang baik dan benar. Dengan itu kita bisa menerapkan salah satu ilmu manajemen aset adalah siklus aset yang sebelumnya telah dibahas. Pemahaman tentang pengelolaan asset properti harus didasarkan pada pengetahuan tentang aspek hukum, kontrak, valuasi dan fisik finansial dari kegiatan tersebut untuk memastikan bahwa implikasi yang mungkin terjadi dalam situasi apa pun dapat dianalisis dan tindakan yang benar. Training ini dimaksudkan untuk memberi pemahaman tentang pengelolaan asset properti secara praktis, khususnya agar dapat diterapkan dengan baik serta mampu mengatasi masalah aset properti yang kompleks di perusahaan. TUJUAN

1. Menganalisa hasil pengelolaan asset properti
2. Mengevaluasi hasil pengelolaan asset properti
3. Merekomendasikan pengendaliannya (perbaharuan/penghapusan asest properti)
4. Mensupervisi aset properti proses pengelolaan

OUTLINE MATERI 1. Definisi dan Objektif Asset Management 2. Dasar Pengembangan Assets Management 3. Teknik Optimalisasi ROA dengan Menggunakan Diagram Du Pont 4. Konsep Ekonomi Teknik (Engineering Economy)

• Nilai Waktu dari Uang
• Present Value
• Future Value
• Annual Cash Flow

5. Mengukur Kelayakan Investasi

• Analisa Hasil Pengelolaan Asset Property
• Evaluasi Hasil Pengelolaan Asset Property
• Rekomendasi Pengendalian (Perbaharuan/Penghapusan) Asset Property Perusahaan

6. Supervisi Proses Pengelolaan Asset Property 7. Studi Kasus