Online Training - Building and Asset Management

DESKRIPSI Evaluasi keandalan produk atau proses Building Management atau Pengelolaan Gedung merupakan suatu kegiatan yang tidak mudah, karena si Pengelola harus memiliki multi-talenta dan multi-skills & knowledge. Artinya, banyak dimensi yang harus dipunyai oleh Pengelola, sehubungan dengan begitu kompleksnya permasalahan yang dihadapi. Dari segi fisik bangunan itu sendiri sudah berbagai ragam yang harus dikuasai, belum termasuk sarana dan prasarana yang berkaitan dengan keberadaan fisik gedung (misalnya: listrik, air, AC, taman, parkir, pemadam kebakaran, tanggap darurat, dlsb), agar gedung yang dikelola dapat beroperasi dengan baik. Tidak hanya permasalahan fisik dan operasional, tetapi bagaimana hubungan dengan perijinan, lingkungan hidup, juga termasuk hubungan baik dengan penyewa (tenant). Apabila sebagaian atau seluruh ruang-ruang gedung tersebut disewakan. Sedangkan Assets Management atau pengelolaan harta tetap (fixed assets), selama ini dirangkap oleh Bagian Akunting, karena berkaitan erat dengan pembebanan biaya penyusutannya. Namun, belakangan ini beberapa perusahaan menunjuk Seksi atau Bagian khusus yang bertugas mengelola harta tetap, karena sadar bahwa harta tetap tersebut harus didayagunakan secara maksimal agar lebih berhasil-guna dengan efektif dan efisien. MATERI 1. Building Management

• Struktur Organisasi (Contoh) Building Management
• Bagaimana Mengelola Fisik Bangunan Gedung
• Cara yang Baik dan Tepat untuk Memilih Kontraktor (Vendor/Supplier) dan Bagaimana Cara Mengawasi Pekerjaannya
• Bagaimana Membuat Customer (Tenant) Merasa Aman dan Nyaman (Tenant’s Relation)
• Menangani Bahaya Kebakaran dan Force Majeure (Keadaan Gawat Darurat)
• Sekilas Mengenai Aspek Legal dari: Kepemilikan dan Sewa menyewa Ruang Kantor; Aspek Hukum atas Perizinan dan Hukum Perpajakan

2. Fixed Assets Management

• Uraian Tentang Fixed Assets Management
• Apa yang Dinamakan Management Assets?
• Lifecycle yang Diberlakukan di Assets Management
• Uraian tentang Fungsi-fungsi Lifecycle dalam Assets Management
• Keuntungan yang Diperoleh jika Menerapkan Assets Management
• Analisa Tugas dan Pekerjaan bagi Pengelola Assets Management
• Struktur Organisasi (contoh) di Assets Management

3. Menetapkan Kompetisi dalam Building dan Assets Management