Building Maintenance

DESKRIPSI Bagi sebuah perusahaan, gedung atau bangunan merupakan aset yang sangat penting bagi kelangsungan perusahaan karena di dalam gedung tersebutlah proses kinerja dan produksi dilakukan. Pemeliharaan terhadap gedung atau bangunan harus selalu dilakukan dan dijaga secara kontinyu untuk menghindari biaya yang tidak perlu karena kurangnya pemeliharaan dan mencegah terjadinya kerusakan yang lebih parah demi menjamin keselamatan bagi para penghuninya. Untuk dapat mempertahankan sebuah gedung atau bangunan, diperlukan suatu perencanaan pekerjaan pemeliharaan setiap elemen secara cermat dan tepat. Perencanaan pekerjaan pemeliharaan dapat meliputi penetapan jenis maupun periode waktu pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan. Pengetahuan tentang Manajemen perawatan dan pemeliharaan bangunan yang meliputi pemeliharaan fisik bangunan, pemeliharaan hydran, pemeliharaan AC, sistem plumbing, escalator, lift, dan lain-lain akan sangat membantu tercapainya keamanan dan kenyamanan gedung sehingga dapat digunakan sesuai dengan fungsinya. Selain itu, perlu juga ditetapkan standar kinerja yang akan menjadi acuan dan tolak ukur penilaian setiap elemen. Melalui pelatihan ini para peserta dilatih untuk memahami bagaimana melakukan pemeliharaan gedung secara efektif dan efisien, sehingga gedung tersebut dapat digunakan dengan baik sesuai dengan fungsinya. TUJUAN Setelah mengikuti pelatihan ini, diharapkan peserta mampu :

• Memahami prinsip dasar perawatan gedung/bangunan
• Mampu mengaplikasikan manajemen perawatan dan pemeliharaan gedung dan perlengkapan gedung dengan prosedur kerja secara efektif dan efisien
• Memahami jenis-jenis pekerjaan pemeliharaan (rutin, periodik, perbaikan, penggantian)
• Memahami bagaimana membuat perencanaan pekerjaan pemeliharaan
• Memahami pekerjaan pemeliharaan elemen bangunan
• Memahami tahapan audit struktur dan perkuatan struktur bangunan
• Memahami pemeliharaan fisik bangunan, hidrant, AC, plumbing, eskalator, dan lift.

MATERI 1. Komponen Bangunan

• Komponen-komponen bangunan berdasarkan tipe, sistem dan fungsi bangunan

2. Beban-Beban yang Bekerja Pada Bangunan

• Menguraikan beban yang bekerja pada struktur bangunan yang terdiri atas beban mati dan beban hidup.

3. Sifat Dasar Bahan Bangunan 4. Faktor Penyebab Kerusakan Bangunan 5. Jenis Kerusakan Bangunan

• Membahas beberapa jenis kerusakan bangunan antara lain kerusakan arsitektur dan kerusakan struktur

6. Metode Pemeriksaan Komponen dan Struktur Bangunan

• Menjelaskan metode beberapa pemeriksaan kerusakan komponen serta elemen struktur secara destructive dan non destructive
  • Audit Struktur dan perkuatannya
  • Metode NDT untuk pengujian struktur existing
  • Metode pengetesan kekuatan struktur pada beton dan baja

7. Konsep Pemeliharaan dan Perbaikan Bangunan 8. Manajemen Pemeliharaan Bangunan Gedung 9. Keamanan dan Keselamatan Pada Bangunan Gedung 10. Penjadwalan Pemeliharaan Bangunan Gedung 11. Manajemen Visual 5S untuk Pemeliharaan Bangunan Gedung 12. Pemeliharaan Dinding, Plafon 13. Korosi Serta Penanggulangannya 14. Pemeliharaan Hydrant dan AC 15. Pemeliharaan System Plumbing 16. Pemeliharaan Lift dan Eskalator 17. Teknologi Perbaikan Kerusakan Bangunan 18. Study Kasus PARTICIPANT

• Suprevisor, Technician, Engineer, Supervisor (Civil and Mechanical)
• Pimpinan, Kepala Bagian dan Staff yang bertanggungjawab dalam building maintenance
• Staff Profesional yang ingin mengetahui mengetahui mengenai perawatan bangunan gedung
• Executive atau pemilik perusahaan yang mengelola sendiri perusahaannya atau yang terlibat dalam pengambilan keputusan manajemen perawatan bangunan gedung

  TRAINING METHOD Presentation Discussion Case Study Evaluation   FACILITY Training Kit Handout Certificate Lunch + 2x Coffee Break Souvenir Pick Up Participant (Yogyakarta)